Casa & Immobili
IMU, spese notarili, valore immobile, ristrutturazione e bonus
Calcola la rata mensile del mutuo, gli interessi totali e il costo complessivo con il metodo dell'ammortamento alla francese.
Calcola →Calcola l'IMU sulla tua proprietà immobiliare. Rendita catastale, aliquota comunale e verifica esenzione prima casa.
Calcola →Stima le spese notarili per l'acquisto di un immobile: onorario del notaio, imposte di registro, IVA e imposta sostitutiva mutuo.
Calcola →Stima il valore di un immobile in base a superficie, prezzo al mq della zona, stato di manutenzione e piano.
Calcola →Calcola la detrazione fiscale per ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e superbonus. Importo annuo e totale in 10 anni.
Calcola →Calcola la cedolare secca sugli affitti e confrontala con la tassazione IRPEF ordinaria. Aliquote 21%, 10%, 26% e 30% per affitti brevi 2026.
Calcola →Calcola la superficie commerciale di un immobile partendo dalla superficie calpestabile e dalle pertinenze con i coefficienti standard.
Calcola →Calcola il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà di un immobile in base all'età dell'usufruttuario e ai coefficienti ministeriali.
Calcola →Stima la rendita catastale di un immobile partendo dal valore di mercato, la categoria catastale e l'eventuale agevolazione prima casa.
Calcola →Calcola l'anticipo necessario per acquistare casa: acconto, spese accessorie e liquidità totale richiesta.
Calcola →Stima la TARI (tassa rifiuti) in base a superficie, occupanti e tariffe comunali. Include tributo TEFA.
Calcola →Calcola la rata attuale e futura del mutuo a tasso variabile con previsione Euribor e spread.
Calcola →Calcola quanta vernice serve per pitturare una stanza: superficie, litri necessari e costo stimato in base a porte, finestre e numero di mani.
Calcola →Calcola quante piastrelle servono per pavimento o rivestimento: inserisci le dimensioni dell'area e delle piastrelle, con sfrido incluso.
Calcola →Confronta il costo di una doccia e di un bagno in vasca: consumo d'acqua, energia per il riscaldamento e risparmio annuale stimato.
Calcola →Calcola la quantità di calcestruzzo necessaria per fondazioni, platee, pilastri e pavimentazioni.
Calcola →Calcola alzata e pedata delle scale secondo la formula di Blondel. Numero gradini, pendenza e ingombro.
Calcola →