Casa & Immobili

Calcola la rata mensile del mutuo, gli interessi totali e il costo complessivo con il metodo dell'ammortamento alla francese.

Calcola l'IMU sulla tua proprietà immobiliare. Rendita catastale, aliquota comunale e verifica esenzione prima casa.

Stima le spese notarili per l'acquisto di un immobile: onorario del notaio, imposte di registro, IVA e imposta sostitutiva mutuo.

Stima il valore di un immobile in base a superficie, prezzo al mq della zona, stato di manutenzione e piano.

Calcola la detrazione fiscale per ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e superbonus. Importo annuo e totale in 10 anni.

Calcola la cedolare secca sugli affitti e confrontala con la tassazione IRPEF ordinaria. Aliquote 21%, 10%, 26% e 30% per affitti brevi 2026.

Calcola la superficie commerciale di un immobile partendo dalla superficie calpestabile e dalle pertinenze con i coefficienti standard.

Calcola il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà di un immobile in base all'età dell'usufruttuario e ai coefficienti ministeriali.

Stima la rendita catastale di un immobile partendo dal valore di mercato, la categoria catastale e l'eventuale agevolazione prima casa.

Calcola l'anticipo necessario per acquistare casa: acconto, spese accessorie e liquidità totale richiesta.

Stima la TARI (tassa rifiuti) in base a superficie, occupanti e tariffe comunali. Include tributo TEFA.

Calcola la rata attuale e futura del mutuo a tasso variabile con previsione Euribor e spread.

Calcola quanta vernice serve per pitturare una stanza: superficie, litri necessari e costo stimato in base a porte, finestre e numero di mani.

Calcola quante piastrelle servono per pavimento o rivestimento: inserisci le dimensioni dell'area e delle piastrelle, con sfrido incluso.

Confronta il costo di una doccia e di un bagno in vasca: consumo d'acqua, energia per il riscaldamento e risparmio annuale stimato.

Calcola la quantità di calcestruzzo necessaria per fondazioni, platee, pilastri e pavimentazioni.

Calcola alzata e pedata delle scale secondo la formula di Blondel. Numero gradini, pendenza e ingombro.

Confronta due mutui affiancati: rata mensile, interessi totali e costo complessivo. Scopri quale conviene di più.

Calcola lastre, profili, viti e stucco necessari per una parete o controsoffitto in cartongesso. Inserisci le dimensioni e il tipo di parete per un preventivo materiali completo.

Calcola il numero di tegole e i materiali necessari per la copertura del tetto. Inserisci dimensioni e pendenza per un preventivo completo con costo stimato.

Calcola la quantità di intonaco necessaria per le pareti: superficie, volume, peso e numero di sacchi. Civile, rustico, premiscelato, a calce o gesso.

Calcola pali, rete, fissaggi e calcestruzzo per la recinzione del giardino o terreno. Rete metallica, palizzata, ferro battuto, muratura e pannelli modulari.

Calcola lo spessore minimo di isolante necessario per pareti, copertura o solaio in base alla zona climatica e al DM 26/6/2015.

Dimensiona grondaie e pluviali per il tuo tetto. Calcola portata, diametro e numero di pluviali secondo UNI EN 612 e UNI EN 12056-3.

Calcola il rendimento netto di un immobile in affitto. Rendimento lordo e netto, cash flow mensile, imposte e anni di recupero investimento.

Calcola quanto risparmi estinguendo il mutuo in anticipo. Debito residuo, interessi risparmiati, penale e simulazione parziale o totale.

Calcola la plusvalenza sulla vendita di un immobile e confronta imposta sostitutiva 26% vs tassazione IRPEF ordinaria. Verifica esenzioni per prima casa, successione e possesso oltre 5 anni.